Konut kiralarına geçen hafta yüzde 25 üst hudut getirildi. 10 Haziran’da yürürlüğe giren düzenleme, 1 Temmuz 2023’te sona erecek.
Yani kontratı Haziran’ın 10 ile 30’u ortasında yenilenecek olanlar bu düzenlemeye iki sefer doğal olacak.
Bu nedenle meskenini kiraya verecek kimi mesken sahipleri kontrat başlangıcını temmuz ayı olarak belirlemeye çalışıyor.
Bazı mesken sahipleri ise artırım tarihini Haziran yerine Temmuz ayına çekmek istiyor.
İstanbul Emlak Brokerları Kooperatifi (İSTEB) İdare Şurası Lideri Ulvi Özcan, vakit zaman bu üzere taleplerle karşılaştıklarını açıkladı.
Özcan, ”Temmuzun birinden sonra mukavele yapmaya çalışmak kesin bir tahlil değil” dedi ve düzenleme müddetinin uzayabileceğine yönelik bir ikazda bulundu.
KİRALIK KONUT SAYISI AZALDI
Sektör yetkilileri kiralara üst hudut sonrası kiralık konut ilan sayısının azaltığını söylüyor. Nedeni ise birçok konut sahibinin, gelecekte alacağı kiranın düşük kalacağını düşünmesi.
Özcan, ”Daha ilginciyse bu düzenlemenin akabinde satış talepleri artırmaya başladı. Ben artık o konuttan ek gelir elde edemeyeceksem niçin tutayım diyorlar” açıklamasında bulundu.
HAVA PARASI İSTEYEN BİLE VAR
Öte yandan dal temsilcilerine nazaran, kimi mesken sahipleri konutunu kiraya vermeden evvel “hava parası” üzere “enflasyon farkı parası” istemeye başladı.
Buna nazaran kiraya yüzde 25 artırım hududu olduğu için bir sonraki yılın artırım farkı yerine peşinat isteniyor. ayrıyeten kiraya çıkış taahhütnamesi imzalatılmaya çalışılıyor.