Evrim KÜÇÜK
Ekonominin en değerli barometrelerinden biri bakır oburu ise kereste Bakır fiyatlarındaki düşüş ekonomik Escort Birlik sakinliğin göstergesi olarak kabul edilirken bir öteki gösterge kerestenin fiyatı da iktisatta tehlike çanlarının çaldığının sinyalini veriyor Geçmişteki bilgilere bakıldığında çabucak her global resesyon periyotlarında düştüğü görülen kerestenin fiyatı memleketler Birlik escort arası piyasalarda yılbaşından bu yana yüzde 62 geriledi
Ekonomik yavaşlama riskten kaçış faizlerin artmasının yarattığı talep baskısı kereste fiyatlarını aşağı çekerken faizlerin düştüğü risk alma iştahının arttığı ve iktisatların büyüdüğü Birlik escort bayan ortamda fiyat yükseliyor Dünya şu an bu senaryoların birincisinden geçiliyor COVID 19 krizinin Ukrayna savaşının tedarik zincirlerinde devam eden kesintilerin artan tüketici fiyatlarının ve merkez bankası para siyasetinin sıkılaştırılmasının global ekonomik büyümeyi yavaşlatarak kerestenin en büyük alıcısı inşaat bölümünü olumsuz etkiliyor
100 board feet fiyatı 400 dolara yaklaştı
Bu da fiyatlara yansıyor Chicago da kereste vadeli süreçleri mortgage faizlerinin yükseldiği ve konut piyasası arz problemleri hafifl ediği ortamda Haziran 2020’den bu yana görülmeyen düzeylere indi Mart ayındaki doruğundan neredeyse yüzde 70’ten fazla düşüşle fiyat 2 3597 m3 e eşit olan 1000 board feet başına 422 dolara çekildi Fiyatlar yıla 1100 doların üzerinde başlamıştı Kereste fiyatı arka arda üç ay boyunca düştü ve yılın üçüncü çeyreğinde neredeyse yüzde 40 kaybetti ABD Sayım Ofisi’nin son raporu gelecekteki faaliyetlerin potansiyel bir göstergesi olan yeni konut inşaatı müsaadelerinin ağustos ayında yüzde 10 düşüşle 1 517 milyon adede düştüğünü gösterdi Böylece fiyatlar pandemi öncesindeki düzeylere yaklaştı Pandemi kereste arzını ve talebini altüst ederek sanayiye birden üst hakikat momentum kazandırmıştı Fiyatlar mesken tadilatları ve inşaatlarındaki artışa karşılık olarak Nisan 2021’de 1 000 board feet başına ortalama 1 700 dolarla doruğa ulaşmıştı Fakat yükselen faiz oranları ekonomiyi ele geçirdiği için fiyatlar yaz boyunca düşüş eğilimine girdi ABD de danışmanlık firması Forest Economic Advisors FEA insanların meskenleri dışındaki faaliyetlere nazaran dönmesi ve faiz oranlarındaki artış nedeniyle kereste fiyatlarının önümüzdeki yıl da düşmeye devam edeceği kestiriminde bulunuyor Lakin resesyonun çok derin olmasını beklemeyen kuruluş düşüşün sonlu olacağı görüşünde FEA kereste talebindeki sakinliğin 2023’e kadar sürmesini bekliyor lakin uygun fiyatlı konutlara yönelik ağır talep nedeniyle sonrasında bir canlanma beklenebileceğini söylüyor
400 doların üzerinde konsolidasyon beklenebilir
Yapı materyalleri toptancısı Sherwood Lumber’ın işletme müdürü Kyle Little kerestede yeni bir döngünün başladığını söylüyor Artık konsolidasyon sürecindeyiz diyen Little kereste fiyatlarının evvelki üç ya da dört yıldan daha düşük olacağına inanıyor lakin fiyatın 200 ila 400 dolar ortasında geri dönmeyeceğini düşünüyor
Pandemide fiyat tepe yapmıştı
2020’nin ikinci yarısında ve 2021’in başlarındaki talep büyümesi hükümet teşvik parası ve insanların pandemi sırasında meskenlerinde harcayacak daha fazla vakte ve harcanabilir gelire sahip olmasının bir karışımıyla beslenen bir patlama yaşanmıştı İnsanların harcamaları meskenlerini düzgünleştirme ya da daha fazla vakit geçirilebilecek mesken almaya yönlendirildi Pandemi devrinde konut alımları arttıkça yeni konut inşaatı da sürat kazandı
