Kamu Başdenetçisi Gurur Malkoç, konut fiyatlarındaki fahiş artışlara ait fırsatçılık yapanların bulunduğunu, mesken sahiplerinin yüksek kira talepleri konusunda kuruma çok sayıda müracaat yapıldığını bildirdi.
Malkoç, Kamu Denetçiliği Kurumunun (KDK) vatandaşın ıstıraplarına, sıkıntılarına tahlil aranan bir hak arama kurumu olduğunu lisana getirdi.
Son periyotta emlak ve kira fiyatlarındaki fahiş artışla ilgili hususun kuruma iletildiğini aktaran Malkoç, “KDK, kamu hizmetleriyle alakalı bahisleri denetleyen bir kurum olduğu için bu konuların çok içine giremiyor lakin vatandaşın kaygılarını ilgili yönetim kurumlarıyla temasa geçerek tahlil konusunda tekliflerde bulunuyoruz. Mevzuyla ilgili Toplu Konut Yönetimi, Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve Adalet Bakanlığı ile temaslarımız oldu, bu hususta gerekli teklifleri kendilerine yaptık.” dedi.
Emlak konusunda kimi insanların fırsatçılık yapmaya çalıştığını belirten Malkoç, anayasada devletin temel nitelikleri sayılırken hukukun niteliğinin yüklü olarak üzerinde durulduğunu vurguladı.
Onur Malkoç, “Fırsatçılık yapanlar, haksız kar elde etmeye çalışanlar şüphesiz bugün olmazsa yarın hesabını verecekler. Vergi daireleri onların yakasına yapışacak, adliyeler onların yakasına yapışacak. O açıdan fırsatçılık yapmadan, hukukun hudutları içerisinde makul, vergisini tam vererek ve helal çıkar elde etmeye çalışmalıdır. Şunu unutmayalım, haksız kar kısa vakitte elde edilen kar kimseye yarar getirmez. Eninde sonunda onun bedelini öder.” diye konuştu.
Herkesin başına nazaran emlak fiyatlarını belirleyemeyeceğini, bunun kurallarının bulunduğunu belirten Malkoç, “Serbest piyasa demek herkesin başına nazaran kira, daire fiyatını belirlediği bir piyasa değildir. Bunun da kuralları vardır zira kamu sistemi vardır. Bir kamu ahlakı vardır, devletin idaresi vardır. Parası olan beşerler olduğu üzere parası olmayan kirasını ödeyemeyen insanları vardır. Bu manada alıcılar, satıcılar, emlakçılar kesinlikle hassas olmalı.”
“Emlakçılar ortasında çeteleşmeler var”
İlgili meslek odasının bu hususta çalışma yapması gerektiğini kaydeden Malkoç, “Emlakçılar ortasında çeteleşmeler, kümeleşmeler oluşmuş. Bu kabahattir. Emlakçı odaları var, kesinlikle müdahale etmesi gerekir. Emlak odalarının mensuplarını eğitmesi gerekir, bunlarla ilgili çalışmalar yapması, bilgilendirmesi gerekir ve denetlemesi gerekir.” diye konuştu.
Malkoç, emlakçıların titiz davranması, odanın da bunları denetlemesi gerektiğini belirtti.
Tapudaki satış bedelleri ile fiili satış bedelleri ortasında çok fark bulunduğunu, bunun vergi kaybına yol açtığını aktaran Malkoç, devletin yeri geldiğinde banka kayıtlarını inceleyeceğini ve bunu fırsatçıların yanına bırakmayacağını söz etti.
Onur Malkoç, mesken sahiplerinin yüksek kira talepleri konusunda KDK’ye çok sayıda müracaat yapıldığını, müracaatların bilhassa emlakçılar konusunda ağırlaştığını aktaran Malkoç, kimsenin çok kar hevesine kapılmaması gerektiğini bildirdi.
Kamu Başdenetçisi Malkoç, “Geçmişte de fırsatçılık yapanlar oldu. Bir kısmı soluğu adliyede aldı, bir kısmının vergi memurlarıyla başı düşünceye girdi. Makul olmak gerekir, hukuksal olanı yapmak, legal davranmak gerekir, helali haramı gözetmek gerekir.” ikazını yaptı.