Leyla İLHAN
İstanbul da Selenium markasıyla yaptığı projelerle tanınan Aşçıoğlu İdare Şurası Lider Vekili İrfan Sefaköy Türbanlı Escort Aşçıoğlu konut fiyatlarının fakat 1 milyon adet yeni üretimle mümkün olacağını söyledi Biri Bahçeşehir de oburu de Ispartakule de olmak üzere iki yeni projenin tanıtım toplantısında konuşan Aşçıoğlu Son bir Sefaköy Eve gelen escort yılda inşaat maliyetlerinde yüksek artışlar yaşandı Ayrıyeten arsa ve kat karşılığı muahedelerde maliyette iki büyük kalemi oluşturuyor Kat karşılığı mutabakat yapınca alanın yüzde 35 i otoparka gidiyor Yüzde 30 u Sefaköy Gecelik Escort bize kalıyor Bu nedenle 100 metrekarelik bir dairenin fiyatı 3 milyon 200 bin TL ye geliyor Yani şu anda metrekarenin maliyeti 32 33 bin TL Karlılık için bu dairenin metrekaresini Sefaköy suriyeli escort 50 bin TL nin üstünde satmak zorundayız diye konuştu
Artan maliyetlerin 2018 den bu yana dalda yeni konut üretme iştahını azalttığına dikkat çeken Aşçıoğlu Bundan ötürü üretim gelecek yılda ekside Sefaköy yeni escort olacak Talepte olunca fiyatlarda düşüş beklemiyoruz Lakin piyasaya 1 milyon adet yeni konut gelirse fiyatlar tahminen düşebilir yorumunu yaptı
5 milyar liralık iki projeye başlıyor
Toplantıda iki yeni projeleri hakkında bilgi veren İrfan Aşçıoğlu bu projelerden Ispartakule de olanın 600 650 konuttan oluşacağını söyledi Ispartakule de konut ve ticari alanlara sahip balkonlu geniş teraslı bahçeli ve modüler sisteme sahip 1 1 den 4 1 e kadar farklı büyüklüklerde daire tiplerinden oluşacağını lisana getiren Aşçıoğlu Göl görünümünün da olacağı bir proje geliştireceğiz Hasılat paylaşımı modeliyle inşa edeceğimiz projenin ön satışına 2023 yılı birinci çeyreğinde başlamayı hedefliyoruz diye konuştu
İspartakule yi günümüzde en çok talep gören ve genişleme bölgelerinden biri olarak niteleyen Aşçıoğlu Ispartakule kentin genişleme bölgelerindeki semtlerin başında gelerek yeni havalimanına ulaşım kolaylığı ve rekabetçi fiyat yapısıyla öne çıkıyor Bu özellikleriyle Göktürk ün alternatifi üzere düşünebileceğimiz bir pozisyonla pazarda yer alıyor dedi
Bahçeşehir de markalı konut muhtaçlığı var
Aşçıoğlu Bahçeşehir de de kentsel dönüşümle çok özel bir yerde butik bir proje yapacaklarını duyurdu 1990 larda uydu kent olarak kurulan bölgede ortadan geçen 30 yılın akabinde yenilenmeye gereksinim duyuyor Daha evvel hiç olmadığımız bir bölge olan Bahçeşehir de yeniden eser geliştirme çalışmaları devam eden yaklaşık 200 220 konutun yer alacağı özel bir projeye başlıyoruz Rastgele bir ticari ünite olmadan tamamı konutlardan oluşacak bu yeni projede 2 1 den başlayan daire seçenekleri sunacağız Bu projenin ön satışlarına da 2023 yılı birinci çeyreğinde başlayacağız bilgisini verdi Her iki projeden 5 milyar liralık hasılat beklediklerini belirten Aşçıoğlu yeni projelerle birlikte toplamda 3 bin kişilik bir istihdam sağlamış olacaklarını kaydetti
9 ayda yüzde 75 ini sattı
İrfan Aşçıoğlu Zeytinburnu Kazlıçeşme de 9 ay evvel başladıkları 195 daireli Selenium Park ın yüzde 75 inin satıldığını lisana getirerek şunları söyledi Gelecek yıl ağustos eylül üzere tamamlamayı planladığımız aktüel kıymeti 1 5 milyar TL hasılat pahası ile başlattığımız Selenium Park ta kıymetli bir satış başarısı yakaladık dedi
Anadolu Yakası ve Ege ye bakıyor
İrfan Aşçıoğlu yeni projeler yapmaya devam edeceklerini de kaydetti Bunun için Anadolu Yakası nda kentsel dönüşümle arsa kazanılan Üsküdar ile planları tamamlanmak üzere olan Kartal ve Maltepe ye baktıklarını söyleyen Aşçıoğlu ayrıyeten Çeşme Urla ve Bodrum u da radarlarına aldıklarını kaydetti